切换城市

首页
讲师查询 课程超市 免费比价 内训众包
HR商城
HR商城
HR商城
HR商城店铺二维码

扫一扫马上分享店铺

HR商城
  • 店铺类型:HR商城
  • 店铺等级:店铺等级
  • 客户评分:4.36
  • 所在地区:中国 广东省 深圳
  • 搜根认证:已认证
  • 联系电话:采购课程后可见
如何做好公寓、写字楼和商业综合体项目的物业前期介入
如何做好公寓、写字楼和商业综合体项目的物业前期介入

主讲老师: 阳老师 

培训时长:12H

课程价格:¥2,980.00

报名结束
支付保障

【课程大纲】

第一部分:写字楼/公寓/商业综合体前期介入“十问“
1、写字楼/公寓/商业综合体安全防范设计是否取得物业认可
2、写字楼/公寓/商业综合体车位配比及交通设计是否取得物业公司商榷
3、写字楼/公寓/商业综合体物业管理用房设置是否取得物业公司认同意
4、综合体物业中控室、监控室的设计布局是否邀请物业公司参
5、写字楼/公寓/商业综合体给排水系统设备设施的配置方式是邀请物业公司参与
6、写字楼/商业综合体供配电系统设备设施配置状况是否约请物业公司参与
7、写字楼/商业综合体制冷、供暖系统设备设施配置状况是否取得物业公司认可
8、写字楼/公寓/商业综合体设备设施选用中节能与计量方面有哪些考虑
9、写字楼/公寓/商业综合体应配备哪些配套设施
10、写字楼/商业综合体垃圾处理设备设施配置应满足哪些条件,楼层内是否设置清洁间
第二部分:写字楼/公寓/酒店/商业综合体大、小物业的权责利分割
由于项目非单一业主,业权分散,在未来管理过程中有可能将出现管理分散,大、小物业并存的现象。为了保证项目的整体定位及品质,必须在项目规划建设阶段就把综合体内不同业态的客户需求特点,管理服务的细节中的硬件设备设施配套、分界点、能源计量问题规划好!使后期的物业管理能够总体把控大、小物业界面划分,将项目的整体品质展现在客户和股东方面前。
多业态的统一及差异化管理,合理调节设备运行,确保设备最优运行及运行效率最大化,以满足本项目不同业态间的差异调节及项目相对统一的管理品质。
1、 写字楼档次分类的硬件特点
2、 写字楼全项目前期介入关注点
3、 写字楼全项目操作流程
4、 标杆企业综合体开发44个工具箱
第三部分:写字楼/公寓/酒店/商业综合体设备设施选型
1、不同业态安全安防设施的配置与楼宇自控设施的应用
2、优化地下车库的建安成本,规划好地下车库的行车动线、业态占比和出入口
3、介绍几种综合体地下车库行车动线案例,启发参训学员设计规划思路
3、分析中央空调与VRV空调的特点与选用
4、写字楼/商业电梯的选型与数量配置,写字楼电梯的分区
5、不同品牌电梯市场占有率/市场知名度/技术创新/性价比/耐用程度数据分析
6、综合体供电设备等级和不同业态供电负荷密度分配
7、综合体的品质感与节能措施应用案例分析

第四部分:社区商业价值分析
1、 根据地段、公共交通(地铁)、道路等级、城市未来规划发展趋势设置商业
2、 通过社区商业常见业态比例与面积数据分析,做好前期规划设计
3、 购物中心开发三条主线
4、 购物中心设计核心流程
5、 购物中心设计关注点
6、 不同业态商家参数与内外部对标
第五部分: 互动交流

客户评分

4.36

首家按效果付费的培训众包平台

0755-83802522

周一至周五 09:00-18:00